POR TRES DÍAS : Se hace saber que por ante esta Oficina de Gestion Asociada Civil y Comercial N° 3, Secretaría actuaria a cargo de a cargo del Director Dr. FERNANDO AUGUSTO MOYANO, coordinadores: Dr. José Luis Guerra; Dra. Marta Mónica Romero Paz; Dr. Alberto Germanó; Dra Julieta Ramirez; Dr. Ahumada Miguel, tramitan los autos caratulados: «TOLL VERA LEANDRO c/ LEVI & ASOCIADOS SRL s/ PROCESOS DE CONSUMO», Expediente N°3548/23-I1, se ha dispuesto la providencia que a continuación se transcribe: «San Miguel de Tucumán, abril de 2026.- Y VISTO: Advirtiendo el Proveyente que en la sentencia de subasta de fecha 10 de Abril de 2026 involuntariamente se consignó un número de cuenta que pertenece a otro proceso y se omitió consignar en el punto V el Art 60 inc. c de la Ley 7268, corresponde como director del proceso y a fín de evitar futuras nulidades( Art 125 y 767 in fine del CPCyC) ACLARAR DE OFICIO( .la sentencia de fecha 10 de Abril de 2026 en el sentido que en el punto V deberá agregarse: El martillero Diego Palacio deberá retener el 0,5 correspondiente al Colegio de Martilleros de Tucumán, conforme lo dispuesto en el Art 60 Inc.C Ley 7268.- Asimismo en el punto XIV se aclara que la cuenta judicial de este juicio es la cuenta 562209613202997 CBU 2850622350096132029975,conforme comprobante agregado a la nota actuarial del día de la fecha- HÁGASE SABER.- 3548/23-I1 CAV NRO.SENT: 705 – FECHA SENT: 14/04/2026 FIRMADO DIGITALMENTECertificado Digital:CN=TEJERIZO Raul Eugenio Martin, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 20217459770, Fecha:14/04/2026;La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial delPoder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar»/////////“SAN MIGUEL DE TUCUMAN, 10 de abril de 2026.- Y VISTOS:…CONSIDERANDO:… RESUELVO: I.- DISPONER LA SUBASTA ELECTRÓNICA de conformidad a lo dispuesto por los Arts. 652 y ssgtes del CPCyCT, del Inmueble ubicado en calle Gral. Simón Bolívar N°885, de esta Ciudad, identificado con matrícula S-01279 (Capital Sur), circunscripción I, Sección 3, manzana 48, parcela 53, subparcela 000, Padrón Inmobiliario 7748, Matrícula Catastral N° 12758/13333, de titularidad de Levi & Asociados, CUIT 30-71528335-9.- II.- Fecha Impresión 16/04/2026 – 09:23:38 LA SUBASTA se realizará a través del sitio Web habilitado por la Corte Suprema de Justicia de Tucumán: https://subastas.justucuman.gov.ar/. Para acceder se debe ingresar a la página web del Poder Judicial de Tucumán, Sección «servicios», Módulo «Subastas Electrónicas». El Registro de Postores de Subastas electrónicas, a cargo de la Oficina de Servicios Judiciales, se encuentra ubicado en el Edificio de Calle Lamadrid N° 420, Planta Baja, de esta ciudad. No se admite compra en comisión (art 657 ley 9531). III.- MARTILLERO: Se faculta para que lleve a cabo la subasta al Martillero DIEGO ERNESTO PALACIO, Mat. Prof. N°136, teléfono celular 3816810987; todo ello, a los efectos de brindar información sobre la subasta que se dispone. lV.- INSCRIPCIÓN REGISTRAL Y GRAVAMENES: Se hace saber que el inmueble está inscripto en el Registro Inmobiliario de la Provincia de Tucumán en la Matrícula Registral S-01279 (Capital Sur), Padrón Inmobiliario 7748, y registrado en la Dirección General de Catastro con Padrón N° 12758.1333, Circunscripción I, Sección 3, Manzana 48, Parcela 53, sub parcela 000, a nombre de 4)LEVI Y ASOCIADOS S.R.L.;CUIT:30- 71528335-9;*dom.calle Alberdi 308/ *PERMUTA C/AUT. JUDICIAL*Esc. N°128 del 05/04/2017*Reg:42*Entró:18837*Fecha:17/04/2017*FS:104557B* Insc.: gac* Verif.:cbc.- 5)CERTIF.8972 del 16/03/2021*Reg.42*VENTA***Insc.:ndcg*/ Verif.:ndcg.-. INSPECCIÓN OCULAR: practicada el día 29/09/2025, en calle Bolívar N° 885 en compañia del martillero Diego E. Palacio, MP 136, donde pese a reiterados llamados no es atendido, en consecuencia se constató que en el predio se encuentra una obra en desarrollo (construcción). La fachada está enteramente resguardada por chapas y se mantiene asegurada con cadena y candado, dada la limitación de la apertura, no fue factible determinar el tipo de edificación existente en el interior. Se observan construcciones linderas tanto a la izquierda como a la derecha, no así en el fondo. El inmueble se encuentra en aparente estado de abandono. Se observa un cartel en la parte superior del frente, adjuntándose fotografías a los fines ilustrativos. Los GRAVÁMENES que pesan sobre el inmueble: 1) *hipoteca* a Favor De: *BANCO HIPOTECARIO NACIONAL; Por la suma de $a. 247.020;c/Cláusula de INEMBARGABILIDAD *Esc. N°500 del 17/10/1983*Reg: 20*Entró:15184 *Fecha: 21/10/1983*Insc.: frh*Verif.:ecg.- 2)* EMBARGO PREVENTIVO* Juicio: CASTRO MATIAS JOSE C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L S/ COBRO/ EJECUTIVO. Expte. 7857/18;JUZGADO CIVIL EN/ DOCUMENTOS Y LOCACIONES 8A NOM.;Por la suma de $44.344,10 más $13.303,23 por acrecidas* Oficio del 23/08/2018**Entró:49266*Fecha:28 08/2018*Insc.:ims*Verif.:jfm. 3)*EMBARGO*Juicio: EMI S.R.L C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L Y OTRO S/COBRO EJECUTIVOExpte. N°3772/18; JUZGADO CIVIL EN DOCUMENTOS/ Y LOCACIONES 6A NOM. Oficio del 24/08/2018* Entró: 52855 * Fecha: 11/09/2018* Insc.: ims*Verif.: dwa. 4) *ANOTACION PREVENTIVA DE LITIS*Juicio: RUIZ/ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L s/SUMARISIMO (RESIDUAL) *Expte n° 3658/20: JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN 5A NOM. * Oficio del 08/02/2021*Entró: 4515*Fecha: 12/02/2021*Insc. :mpm*Verif. :msm.5) BOLETO DE VENTA (s/Unidad 7°Piso, Dpto B, / de 68, 28m2) *A favor de: *IACONO, Ruben Eduardo ; DNI: 14.225.029;Argentino;div. de Beatriz Teresa Haro*dom en Catamarca N°93, 1°Piso, Of * 1* Suscripto el: 21/02/2018* Por la suma de// $1.170.000*Entró: 16374 Fecha: 04/05/2021*REG. PROVISIONAL Y CONDICIONADA a As. 5) Rub. 6* Insc.: :gc*Verif.:sgz. 6) ANOTACION PREVENTIVA DE LITIS Juicio: IACONO RUBEN EDUARDO c/ LEVI & ASOCIADOS S.R. L Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS – Expte. n° 2439/21; JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN 7A NOM. *Oficio del 25/10/2021*Entró: 46015*Fecha: 28/10/2021*Insc.: jml*Verif. :sls.-6) ANOTACION PREVENTIVA DE LITIS Juicio: IACONO RUBEN EDUARDO c/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L Y OTRO s/DAÑOS Y PERJUICIOS – Expte. n° 2439/21; JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMÚN 7A NOM. *Oficio del 25/10/2021*Entró: 46015*Fecha: 28/10/2021*Insc.: jml*Verif. :sls.-7) EMBARGO PREVENTIVO Juicio: RUIZ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI & ASOCIADOS S.R.L. S/ SUMARIO (RESIDUAL) – Expte. n° 3658/20-12; JUZGADO//// CIVIL Y COMERCIAL COMÚN 3A NOM.* Por la suma de $21.173.025,71, más $1.260.000 en concepto de capital, siendo receptados ambos importes al sólo y único fin de la presente resolutiva, más $4.486.605 por acrecidas provisorias*Oficio del 30/08/2023*/ Entró: 39001*Fecha: 01/09/2023*Insc.: ims*Verif. jfm.- 8) EMBARGO PREVENTIVO Juicio :Toll Vera//// Leandro C/Levi & Asociados SRL S/Procesos de/ Consumo Expte.: 3548/23-I1; Juz. Oficina de/// Gestión Asociada Civ. Com. N°3; Por la suma de U$s100.000*Oficio del 26/08/2024**Entro: 38802*Fecha: 27/08/2024*Insc.: fito*Verif. :msm. – 9) EMBARGO PREVENTIVO Juicio: TOLL VERA/////// LEANDRO C/LEVI & ASOCIADOS SRL S/PROCESOS DE/ CONSUMO Expte. N°3548/23-12*Juz. O.G.A.Civ.Com* N° 3**Por la suma $41.980.720 en concepto de/ honorarios $4.198.072 correspondientes al 10% de aportes Ley 6059, y $ 8.396.144 por acrecidas; Oficio del 18/03/2025*Entró: 12070 *Fecha: 20/03/2025*Insc.: fito*Verif. :msm. -10) *EMBARGO DEFINITIVO*Juicio: TOLL VERA LEANDRO C/LEVI & ASOCIADOS SRL S/ PROCESOS DE/ CONSUMO Expte. N° 3548/23-I1; Juz. O.G.A.Civ. Com . N° 3*de As. 8) Rub. 7*Entró: 51166*Fecha: 08/07/// 2025*Insc.: fito*Verif. :msm. 11) EMBARGO DEFINITIVO AMPLIATORIO TOLL VERA LEANDRO C/LEVI & ASOCIADOS SRL S/PROCESOS DE/ CONSUMO Expte. N°3548/23-I1; Juz. O.G.A.Civ.Com .N°3; Por la suma de U$D38.432 mas $19.240.262, 27*04/07/2025; *Entró: 51166*Fecha: 08/07/2025* Insc:fito*Verif. msm. CANCELACIONES 1) CANCELACION DE HIPOTECA c/SUBSIST. DE CLAUSULA DE INEMBARG. *As. 1) Rub. 7*Esc. // N°140 del 25/04/2012*Reg: 05*Entró: 23320 Fecha: 04/05/2012*FS: 53973B*Insc.: jml* /// Verif.: jfm. – 2) * LEVANTAMIENTO DE EMBARGO*As. 2) Rub. 7* Juicio: Expte. N°7857/18; Juz. Civ. en Doc * y Loc. de la VIIIª Nom.Oficio del 28/ 11/2019Entró: 66137*Fecha: 05/12/2019// Insc.: ad*Verif.:msm. 3) * LEVANTAMIENTO DE CLAUSULA DE INEMBARGABILIDAD*As.1) Rub.7*Juicio: TOLL VERA LEANDRO c/ LEVI & ASOCIADOS SRL S// PROCESOS DE CONSUMO. Expte. N°3548/23-I1. -; OGA – CIVIL Y COMERCIAL N°3* Oficio del 26/05/2025 Entró:26137* Fecha: 28/05/2025* Insc.: npm* Verif.: gac. V.- BASE: Se hace saber que la subasta se realizará con una base de $216.505.862 (pesos doscientos dieciséis millones quinientos cinco mil ochocientos sesenta y dos) base propuesta por el letrado Brandenburg en 03/03/2026, de la cual se corrió traslado a la demandada a su domicilio real, sin que se haya opuesto a la base propuesta, en los términos del art 658 CPCyCT, debiéndose adjudicar al mejor postor, siendo a cargo de éste, hacer entrega en el acto de Subasta, el 10% del valor total que resultare de la realización del inmueble, en concepto de seña 3% comisión del martillero actuante y 3% de impuesto de sellos (Ley 5121). El saldo deberá abonarse dentro de los tres (3) días de intimado el comprador luego de aprobada la subasta, siendo a cargo del adquirente las deudas que pesaren sobre el inmueble (servicios, impuestos, tasas y/o contribuciones Provinciales y/o Municipales). Los mismos se encuentran liquidados en autos para compulsa y conocimiento de los interesados.- VI.- IMPUESTOS: Deuda registrada en Dirección General de Rentas de la Provincia: En contestación de oficio de fecha 11/09/2025 informa que registra una deuda por el impuesto inmobiliario por el monto de $598.572,12, actualizada al 11/09/2025. Deuda Registrada en la Dirección de Impuestos Municipales (DIM): En contestación de oficio de fecha 11/09/2025 informa que registra una deuda de $511.993,45 durante el período 01/2019 a 08/2025. Asimismo, informó que adeuda los períodos 01/2019 a 05/2024 por lo que se generó la cuenta judicial N°30330/2024. Deuda Registrada en Sociedad Aguas del Tucumán (SAT): En contestación de oficio de fecha 27/10/2025 informa que registra una deuda de $527,061.19 durante el período 03/2016 AL 08/2025. VII.- PLAZO DE SUBASTA: El período de subasta se inicia el día 08 de mayo de 2026 a horas 10:00 y finaliza el día 22 de mayo de 2026 a horas 10:00. Las ofertas se realizarán por un plazo de diez días hábiles, durante este período se recibirán las ofertas conforme lo establece el art. 653 del CPCyCT (conf. art 111 y 112 acordada 1562/22). VIII.- DEPÓSITO EN GARANTIA: Se establece como depósito en garantía (condición previa para realizar la oferta), la suma de $4.000.000 (pesos cuatro millones), como suma razonable prevista en el artículo 652, último párrafo, del CPCyCT, quedando dicho importe como pago a cuenta para el postor que resulte adjudicatario. Cada ofertante deberá acreditar el depósito con una antelación mínima de tres (3) días hábiles a la fecha de inicio de la subasta (art. 91 y 92 Reglamento del expte digital, Acordada 1562/22). IX.- RENDICION DE CUENTAS: Finalizada la subasta el martillero deberá elaborar un acta, en la que indicará el resultado del remate, los datos del vencedor (código de postor y monto de adjudicación), y detalle de los restantes postores con la mayor oferta realizada por cada uno de ellos. El acta será confeccionada a través del formulario que obrará en el módulo a tales efectos. Dicho instrumento suscripto con firma digital por el martillero, deberá ser presentado a través del Portal del SAE en el expediente judicial, en el plazo de tres (3) días hábiles de finalizado el acto de la subasta. X.- AUDIENCIA DE ADJUDICACIÓN (Art. 108 Acordada 880/23 del Poder Judicial Tucumán). La audiencia de adjudicación del bien se fija para el día 5 de junio de 2026, o subsiguiente hábil en caso de feriado. La persona que resulte adjudicataria deberá presentarse en la Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 3 (calle 9 de Julio N°451/5, 12° piso, de esta ciudad), munido de su DNI, el formulario de inscripción a la subasta, comprobante de pago del depósito en garantía, comprobante del pago de depósito del precio íntegro de compra en subasta, comprobante de pago de gastos, comisiones e impuestos inherentes a la subasta, constancia de código de postor y demás instrumentos que permitan su individualización fehaciente como comprador en la subasta electrónica. En el mismo acto deberá, constituir domicilio digital, bajo apercibimiento de tenerlo por constituido en los Estrados Digitales del Juzgado. Podrán intervenir en la audiencia las partes del juicio. XI.- LÍBRESE OFICIOS COMUNICANDO LA PRESENTE A: a) Colegio de Martilleros de Tucumán para hacer conocer la presente resolutiva. b) la Excma. Corte Suprema de Tucumán. c) al Registro Inmobiliario de Tucumán a fin de que sirva inscribir el presente proveído para otorgar mayor publicidad al acto. d) A los juzgados: Juzgado Civil en Documentos y Locaciones de la VIII° Nominación para el juicio caratulado: «CASTRO MATIAS JOSE C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L. S/ COBRO EJECUTIVO» Expte. N° 7857/18”; Juzgado Civil en Documentos y Locaciones de la VI° Nominación para el juicio caratulado: «EMI SRL C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L. S/ COBRO EJECUTIVO» Expte. N° 3772/18; Juzgado Civil y Comercial Común de la V° Nominación para el juicio caratulado: «RUIZ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L. S/ SUMARISIMO (RESIDUAL)» Expte. N° 3658/20”; Juzgado Civil y Comercial Común de la VII° Nominación para el juicio caratulado: «IACONO RUBEN EDUARDO C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L. Y OTRO S/ DAÑOS Y PERJUICIOS» Expte. N° 2439/21; Juzgado Civil y Comercial Común de la III° Nominación para el juicio caratulado: «RUIZ MORENO JUAN ANTONIO C/ LEVI Y ASOCIADOS S.R.L. S/ SUMARISIMO (RESIDUAL)» Expte. N° 3658/20. XII.- PUBLÍQUENSE Edictos en el Boletín Oficial Judicial de la página web del Poder Judicial y en un diario de gran circulación u otros medios digitales (art. 657 CPCyCT) por TRES DÍAS. Se hace constar que el informe de dominio y demás informes se encuentran agregados en el expte digital para ser examinados, tal como lo dispone el art. 661, inc 2 del CPCC. Autorizase a realizar publicidad complementaria. Mayores informes en Oficina de Gestión Asociada Civil y Comercial N° 3; al mail atenciongeacc3justucuman@gmail.com y/o tel 3815970810 y con el Martillero DIEGO ERNESTO PALACIO, Mat. Prof. N°136, teléfono celular 3816810987. XIII.- PUBLÍQUESE en la página web del Poder Judicial de Tucumán en la sección “Servicios”, módulo “Subastas Electrónicas” por el término de diez días hábiles. La publicación deberá realizarse con una antelación no menor a diez (10) días hábiles al comienzo del lapso de celebración de la subasta judicial. Notifíquese a la Oficina de Servicios Judiciales en su casillero digital para su publicación. XIV.-CUENTA JUDICIAL: Por secretaría comuníquese a la Oficina de Servicios Judiciales que se procedió a la apertura de una cuenta judicial en el Banco Macro SA, a la orden de esta Oficina de Gestión Asociada de Civil y Comercial N°3 y correspondiente a los autos del rubro cuenta 562209607836027 – CBU 2850622350096078360275. HÁGASE SABER.- 3548/23-I1 MH FDO. DR. RAÚL EUGENIO MARTÍN TEJERIZO – JUEZ SUBROGANTE – Acordada N° 1236/25 (CSJT) – JUZGADO CIVIL Y COMERCIAL COMUN – 13va. NOM. (GEACC3)».- SALUDO A UD. ATTE.- SAG OFICIO DEPOSITADO EN CASILLERO DIGITAL del a Dr a. BRANDENBURG,PEDRO ENRIQUE – M.P. N°2784: 20164587100, por la parte ACTOR/A – APODERADO/A Actuación firmada en fecha 14/04/2026 Certificado digital: CN=GERMANO Alberto, C=AR, SERIALNUMBER=CUIL 23266848749 La autenticidad e integridad del texto puede ser comprobada en el sitio oficial del Poder Judicial de Tucumán https://www.justucuman.gov.ar
