Asi serán los nuevos créditos hipotecarios que prepara al Gobierno Nacional

Asi serán los nuevos créditos hipotecarios que prepara al Gobierno Nacional

  22 Mar 2021  

Busca apuntalar la construcción como motor de la reactivación económica y dejar atrás los UVA. El anunció lo hará el Presidente en los próximos días

El Gobierno nacional anunciará en los próximos días el nuevo programa de créditos hipotecarios para construir viviendas. Las cuotas se irán actualizando dependiendo de la evolución del salario. El nuevo sistema de créditos abandonará el esquema de actualización UVA indexado a la inflación.

Jorge Ferraresi, ministro de Desarrollo Territorial y Hábitat, explicó: “en las próximas semanas el presidente Alberto Fernández será el encargado de presentar el nuevo sistema. Queremos que todos tengan acceso al derecho de la casa propia”.

Y agregó: “nosotros ya estamos trabajando con el Banco Hipotecario en el plan Procrear, que lleva adelante las acciones financieras y de administración. Corresponde al Presidente anunciarlo, pero los nuevos créditos van a ser no para comprar propiedades sino para construir. Este nuevo sistema tendrá una fórmula atada al salario”.

Cómo será

Según Ferraresi, este nuevo plan sólo apuntará a las personas que quieran construir en un terreno que ya sea de su propiedad. Además, tendrá un cambio importante con respecto a la gestión anterior, ya que las cuotas se irán actualizando según el nivel de variación de los salarios. Anteriormente se actualizaban según la inflación.

Para cubrir el desfasaje entre la actualización UVA y el nuevo sistema por salarios, se creará una Sociedad Hipotecaria que administre un Fondo Fiduciario de Cobertura y Promoción (FFCP). El Fondo Fiduciario sería, aparentemente, solventado por una porción de la cuota del crédito hipotecario, aportes de las entidades, la misma rentabilidad que obtenga el fondo y un aporte inicial del Tesoro Nacional.

Por último, Ferraresi criticó la gestión de Mauricio Macri: “Es perverso que el macrismo haya dejado sin construir 55 mil viviendas”.

fuente:lagaceta

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